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Description

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de type 4 de 70m² habitables sur la ville de Mauguio (34130), en fond d'impasse, au calme, à seulement 10 min de Montpellier, de l'aéroport de Fréjorgues, de l'autoroute et des plages .
Description:
Au rez de chaussée, un hall d'entrée confortable vous accueillera. Il dessert un salon chaleureux et une belle cuisine dinatoire accompagnée d'une buanderie. Un wc indépendant.
Au 1er étage, vous accéderez à 2 agréables chambres et 1 salle de bain.
À savoir : Maison en très bon état. Toiture refaite, porte d'entrée neuve, cuisine récente, menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, climatisation dans le séjour et les chambres. Connectée à la fibre.
Située en coeur de ville, cette maison vous permettra d'accéder facilement à tous les commerces et services qu'offre la jolie ville de Mauguio.
Visite virtuelle disponible
Exclusivité - Ouvert inter-agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782.00 et 1058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
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Publiée le 14/06/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : SZ 124-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXW1CRP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png

70 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1970Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 782 € / an
Maximum : 1 058 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 11,6%

199 000 €
14 juin 2024
225 000 €
Localisation
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