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Vente maison 223 790 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Miniac-Morvan (35540)

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  • 3 197 €/m²
  • Exclusivité
Christophe Girard Immobilier

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Description

En exclusivité, cette jolie petite maison de plain pied de 2018 se situe dans le bourg de MINIAC MORVAN (35540) à proximité de tous les commerces et des écoles et à 5 min de la voie rapide axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400). Elle se compose d'un salon/séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter du jardin clôturé. Assainissement tout à l'égout. Consommation d'énergie (DPE 2024) : A et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter en EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/01/2025 - Réf. agence : 15339 - Réf Superimmo : ANVXXMSLI
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Caractérisques
Prix de vente : 223 790 €Prix au m² : 3 197 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,57% TTC - 13 790 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311470.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 337 m²Plain-pied
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 390 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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