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13
Vente maison 275 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Septèmes-les-Vallons (13240)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Septèmes-les-Vallons (13240)
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- 3 929 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une impasse au calme,en limite de la commune de Septèmes Les Vallons ,cet ancien corps de ferme mitoyen par l'arrière côté salle d'eau et buanderie a été entièrement rénové avec goût à la fin de l'année 2020 .
Sa situation géographique a proximité à pied : village ,et tous ses petits commerçants ,des bus ,de l'école primaire, ainsi que les accés d'autoroutes Marseille/Marignane/Aix En Provence ,les Hopitaux Edouard toulouse et nord à moins de 3 minutes en voiture ,la Gare Sncf TER et la zone commerciale de Plan de Campagne à environ 10 minutes en voiture ou en bus .
Cette Maison élevée d'un étage est exposée plein sud sur un terrain d'environ 223 m2 ,elle se compose d'une grande pièce de vie ouvert sur une cuisine US entièrement équipée ,d'un espace buanderie ,d'une salle d'eau avec wc .
A l'étage les combles ont été aménagés en 2 chambres séparées avec des espaces pour des placards de rangements sur les extrémités ( partie avec - de 1,80 m de hauteur).
Prestations : double vitrage ,volets roulants électrique,climatisation réversible ,electricité et plomberie refait ,cuisine et salle d'eau moderne,carrelage très tendance et uniforme .
Vous profiterez également à l'intérieur du terrain d'un espace pour garer un véhicule et une moto ,d'un espace atelier pour bricoler d'environ 10 m2 ,d'une piscine hors sol et d'un coin détente pour partager des moments agréables.
Cette maison sera rassembler tous vos critères de recherche ,il ne vous reste plus qu'a venir le vérifier.
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.
Je reste à votre écoute et disposition pour venir la visiter.
Patrick Bertolone EI : 06 66 36 65 05 RSAC Aix En Provence: 512994112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : 081766 - Réf Superimmo : ANVXXI4J7
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 3 929 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=233
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 223 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Année de construction : 1948 | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (223 m²) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  230 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2019.
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Siren : 421354176 - N° de carte professionnelle : CPI 840 2018 000 024 015
06 66 36 65 05
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