Vente maison 273 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Argenteuil (95100)

PITOIS Nicolas vous propose à Argenteuil aux bas Coteaux une maison de 71 m2 édifiée sur un terrain de 302 m2 avec un garage de 22 m2.
Cette maison traditionnelle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un WC séparé et des combles.
Un sous-sol total, une annexe et un grand garage complète ce bien.
Le jardin est composé de nombreux arbres fruitiers .
A 13 mn à pied de la gare du Val d'Argenteuil.
Maison à rafraichir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 555939 )

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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 3 845 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 553 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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NICOLAS PITOIS - OPTIMHOME

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