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8

Vente maison 134 500 €
71,43 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 883 €/m²
  • Exclusivité
Dody Immobilier

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Description

A proximité immédiate du centre ville, DODY immobilier vous présente cette ravissante maison avec son jardin clos d'environ 200 m2. Elle dispose en rez-de-chaussé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, un wc et une pièce de 22 m2. A l'étage elle est composée d'un vaste dégagement idéal pour un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau avec un wc. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Ses atouts : Toiture rénovée en 2017. Double vitrage PVC en 2022. Assainissement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000250 - Réf Superimmo : ANVXX8U8E
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Caractérisques
Prix de vente : 134 500 €Prix au m² : 1 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,6% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.dody-immobilier.fr

71,43 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1940Séjour de 35 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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