Vente maison 125 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gien (45500)

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1 761 €/m²
Balcon
Chauffage individuel au gaz

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

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Description

Maison en périphérie du centre ville de Gien (45) à 5mn à pieds de tous services (commerces - banques - écoles...)
Sur sous sol complet - composée d'une entrée qui distribue un séjour/salon très lumineux, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et les accès au sous sol et au grenier.
Grenier aménageable sur toute la surface (fort potentiel)
Terrain clos d'environ 700 m2 avec portail d'accès
Cette annonce référence 219168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 22/03/2024 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : 219168 - Réf Superimmo : ANVXV9EQK

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 720 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Balcon
Année de construction : 1972	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F