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Vente maison 220 000 €
71 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

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  • 3 099 €/m²
Romain TIRBOIS - Propriétés-privées.com

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Description

Vendée L'Aiguillon sur mer, (85460), à vendre maison de plain-pied 70 m² comprenant 5 pièces, sur un terrain d'environ 312 m²220 000 euros charge vendeurs Située à proximité des commerces, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison à moins d'un kilomètre du pont de L'Aiguillon a proximités des commerces. Elle se compose d'une entrée dans salon séjour, une cuisine aménagée ouverte sur sejour,2 chambres, salle d'eau, wc ,buanderie dans garage aménagé d'environ 20m² Cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage implantée sur 312 m² ne pourra que vous séduire, elle reste idéale en résidence secondaire ou en investissement pour la location saisonière.
Prix : 220 000 euros Frais agence charge vendeurs
Classe énergie C (163) et A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930 euros et 1310 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382600 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Publiée le 15/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 382600RTI - Réf Superimmo : ANVXWY5FI
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164111.pdf

71 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 312 m²1 niveau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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