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Description

iad France - Lisa Larregain vous propose: Pavillon neuf de plain-pied à Ruch, construit en 2021, offrant un cadre de vie calme et agréable. Sur un terrain clos de 1101m², ce bien de 71m² comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et une chaufferie. Deux places de parking.
À savoir : menuiseries double vitrage, assainissement individuel avec micro-station conforme aux normes, construction respectant les dernières réglementations, fibre optique. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 30/10/2024 - maj le 10/05/2025 - Réf. agence : 1633741 - Réf Superimmo : ANVXX2EMP
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 101 m²Année de construction : 2021
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Historique des prix
10 janvier 2025

Baisse de 2,3%

169 000 €
30 octobre 2024
173 000 €
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