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Mélanie Mazeau - iad
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Mélanie Mazeau - iad 08/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
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Maison, 183 m²

340 000 € 1 858 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • Ter. 1 118 m²

Ruch (33350)

iad France - Mélanie Mazeau vous propose: Construite en 2008, découvrez cette maison d'Architecte de plain-pied sur un terrain de 1118 m2, situé sur la commune de Ruch à 25 min de Libourne et 10 min de Castillon la Bataille. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard. D'un séjour, une salle à manger donnant sur la cuisine équipée, séparée d'une porte coulissante. Un espace bureau. Un WC avec une vasque équipé également d'un urinoir. Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain avec grande douche et placard. Deux chambres séparés par un couloir avec placard et se partagent une salle d'eau avec douche et WC. Un cellier accédant à un garage pour 2 roues. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse couverte, ainsi que deux abris de jardin. À savoir : - Chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau neuve (2024). - Chauffe-eau en géothermie. - Aspirateur centralisé. - Volets roulants électrique en aluminium. - Fibre - Carrelage en Marbre - Assainissement individuel conforme Aucun travaux à prévoir. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site Mélanie Mazeau iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980848436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Human Immobilier Castillon La Bataille
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Castillon La Bataille 16/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 170 m²

379 800 € 2 234 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 746 m²

Ruch (33350)

A Ruch, nous vous proposons ce magnifique corps de ferme de plus de 170 m² habitable. Sa pièce de vie tout équipée et sa suite parentale ne pourrons pas vous laisser insensible. Vous retrouverez également une seconde chambre avec salle d'eau. Un grand chai attenant et sa piscine complètent ce bien, le tout sur hectare de terrain. Afficher plus

Square Habitat Castillon A10
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Square Habitat Castillon A10 30/04/2025
10
Maison, 140 m²

112 875 € 806 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Ruch (33350)

RUCH Maison en pierre avec travaux au coeur d'un joli village ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située au d'un village pittoresque. Offrant un grand potentiel, elle nécessite des travaux de rénovation pour en faire un lieu de vie unique à votre image. En pierre authentique bien de caractère offrant des possibilités d'aménagement Emplacement idéal dans un village calme et agréable à vivre Un projet à saisir pour les amateurs de charme et de rénovation ! N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ! SQUARE SERENITE !! Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 04/05/2025
Proposée par HOMKI 04/05/2025
16
Maison, 154 m²

284 900 € 1 850 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Ruch (33350)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15878 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre de 154 m², située dans le paisible village de Ruch. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme. Les principales caractéristiques de ce bien incluent : - Un bel espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. - Un bureau vitré, cosy et fonctionnel, idéal pour le télétravail ou pour se détendre. - Une cuisine contemporaine équipée, ouverte sur l'espace de vie, offrant un aménagement à la fois pratique et convivial. - Trois chambres spacieuses, apportant tout le confort nécessaire à votre quotidien. - Un étage ouvert sur le rez-de-chaussée, créant une sensation de volume et d'espace. - Un jardin clos, propice à la détente et aux moments en extérieur. - Une dépendance attenante de 200 m², parfaite pour un projet personnel, un atelier ou un espace de stockage. - Une cuisine d'été aménagée, idéale pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale. Environnement et commodités : Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales, à seulement quelques minutes des commerces et services. Elle constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans compromis sur les commodités. Votre agent Homki, Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 330 258 567, se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 330 258 567, sera ravi de vous faire découvrir cette maison d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome 06/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 71 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 380 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 101 m²

Ruch (33350)

Charmant pavillon de 2021 - 2 chambres dans un quartier résidentiel Ce pavillon moderne de plain-pied, construit en 2021, se trouve dans un quartier résidentiel paisible, sur un grand terrain clos 1101m2 , à proximité de toutes les commodités. Description du bien : Entrée : Un hall d'entrée accueillant desservant un WC séparé et un espace buanderie. Séjour : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir. Cet espace de vie est doté d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort et économies tout au long de l'année. Espace nuit : Deux chambres confortables avec placards encastrés, portes-fenêtres et parquet flottant, offrant un accès direct à l'extérieur. Salle de bain : Une salle de bain moderne située entre les deux chambres. Ce pavillon est idéal pour des primo-accédants ou des retraités recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les plus : Assainissement par microstation, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, faisant de ce bien une habitation économique en énergie. Pour plus d'informations, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 573150 ) Afficher plus

EVA SERVAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par EVA SERVAT - BSK Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
17
Maison, 183 m²

340 000 € 1 858 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 118 m²

Ruch (33350)

Maison d'architecte de plain-pied – 183 m² – 3 chambres – Terrasse couverte – Jardin paysager 1118 m² – Ruch (33 350) À Ruch, charmant village de 580 habitants situé en Gironde (33 350), où l'on trouve toutes les commodités à proximité (école, restaurant, épicerie, bureau de poste), venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2008 avec des matériaux de qualité. Implantée dans un environnement calme et convivial, elle offre 183 m² habitables sur un terrain clos et joliment paysagé de 1118 m², et séduit par son confort, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Côté jour : L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard intégré, menant à une salle à manger spacieuse, attenante à une cuisine équipée, fermée par deux portes coulissantes élégantes. Un bureau attenant et un WC, avec lave mains et urinoir. Un cellier complète cet espace et dessert un garage pour deux roues ou stockage. Le séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes portes-fenêtres, donne accès à une superbe terrasse couverte de plus de 47 m², véritable pièce de vie en été, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : Une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau privative comprenant une grande douche à l'italienne, double vasque et placards. Deux autres chambres spacieuses avec placards intégrés, une seconde salle d'eau avec douche et WC complète l'espace nuit. Les atouts de la maison : Volets roulants électriques en aluminium Double vitrage Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air/ eau (2024) Chauffe-eau géothermique 300 L Aspirateur centralisé Fibre optique installée Deux abris de jardin Cour goudronnée pour stationnements Un bien rare, alliant fonctionnalité, esthétique et tranquillité. À visiter sans tarder ! Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 282392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immobilier des Bastides
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier des Bastides 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 100 m²

252 000 € 2 520 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 268 m²

Ruch (33350)

REF 178 Dans le charmant village de RUCH, venez découvrir cette maison en pierre de 100 m2 avec un terrain de 9200 m2 comprenant : Un séjour de 18 m2, une cuisine de 17 m2, 3 chambres en enfilade, une salle d'eau et WC. Une véranda de 13 m2 ainsi que diverses dépendances totalisant 130 m2 complètent ce bien. Présence d'un puit. Chauffage fuel et insert à bois, menuiseries double vitrage PVC, assainissement individuel. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73. Afficher plus

Human Immobilier Castillon La Bataille
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Castillon La Bataille 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 89 m²

286 200 € 3 216 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 268 m²

Ruch (33350)

A deux pas de toutes commosités, nous vous proposons cette belle maison en pierre dans un secteur privilégié, baigné par le calme et la nature. Elle comporte trois chambres, un grand garage attenant avec dépendances sur un terrain d'un peu moins d'un hectare. N'attendez plus et contactez nous pour plus d'informations ! Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 217 m²

798 000 € 3 677 €/m²
Maison • 217 m² • 3 chambres • Ter. 34 754 m²

Ruch (33350)

Découvrez ce moulin historique au cœur de l’Entre-Deux-Mers. Dès l’entrée, un salon lumineux de plus de 50m² vous accueille, agrémenté d’une cheminée en pierre et de carreaux en terre cuite, lui conférant un charme unique. En face, se trouve la salle des machines de 47m², abritant encore les meules et le mécanisme d’origine du moulin, qui peuvent être remis en fonction. À l’arrière, une cuisine, une salle à manger et une chambre complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une salle de douche et deux chambres, avec des greniers attenants offrant un potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, profitez de plus de trois hectares de prairies luxuriantes, parfaites pour élever des chevaux et produire votre propre foin. Nichée au bord d'un ruisseau, la propriété offre un environnement serein et rafraîchissant pendant les journées chaudes. L’espace extérieur comprend également une piscine et une charmante pergola, offrant un cadre parfait pour les repas en plein air et les réceptions, tout en étant entouré par la beauté de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Afficher plus

Lisa Larregain - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Lisa Larregain - iad 30/10/2024 - mise à jour 10/05/2025
10
Maison, 71 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 380 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 101 m²

Ruch (33350)

iad France - Lisa Larregain vous propose: Pavillon neuf de plain-pied à Ruch, construit en 2021, offrant un cadre de vie calme et agréable. Sur un terrain clos de 1101m², ce bien de 71m² comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et une chaufferie. Deux places de parking. À savoir : menuiseries double vitrage, assainissement individuel avec micro-station conforme aux normes, construction respectant les dernières réglementations, fibre optique. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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