Vente maison 127 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier

Ardèche, à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous propose cette maison à rénover de 72m2 habitables environ sur 5000m2 de terrain avec 9 hectares de bois. Cette maison en copropriété de 2 lots (seul le premier étage est à vendre), est idéalement située sur un secteur calme avec vue dégagée.

Vous profiterez d'une cuisine de 17m2 environ donnant accès à la terrasse et d'un salon de 17m2 environ

Vous disposerez de 2 chambres de 17m2 environ. Non attenante à la partie habitable se trouve une salle d'eau de 4m2 environ avec WC.

Enfin, vous bénéficierez de plusieurs dépendances : une grange, un atelier, une cave et un abri.

Cette maison à rénover pourra bénéficier d'aides à la rénovation énergétique globale (maprimerénov').

La toiture a été refaite en 2007 et les menuiseries changées en 2010.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 5000m2 environ autour de la maison ainsi que de 9 hectares de bois situés à quelques minutes.

Chauffage : radiateurs électriques
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 398 euros
UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE.

Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :

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Consommation d'énergie

Consommation 549 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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