Acheter une maison à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

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9 annonces
SAB EYRIEUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 130 m²

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

ARDECHE !!! Vallée de l'Eyrieux : vous serez séduit par le cachet et le potentiel de ce corps de ferme d'environ 150 m2 en pleine nature avec dépendances garage et caves datant du début 18 ème siècle avec 10 ha de terrains (dont deux parcelles en bord de rivière). Il se compose au rez-de-chaussé d'une cuisine (19 m2), d'une grande salle à manger avec cheminée (30 m2) et d'un salon (15 m2). Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (14, 13 et 12 m2), une salle d'eau (12 m2) ainsi que deux autres pièces à aménager d'environ (14 et 15 m2). Double vitrage au rez-de-chaussée. Garage (33 m2) avec mezzanine (30 m2). Eau de ville/Eau de source. La dépendance en pierre face à la bâtisse mesure 80 m2 au sol à restaurer entièrement sur deux niveaux. Située à proximité de la Dolce Via et à 10 min du village, cette maison est idéale soit pour une grande maison principale soit pour un complément de revenu avec des locations de gîtes ou chambres d'hôtes pour les cyclistes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F, GES F pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 5130 EUR Maxi 6990 EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A découvrir sans tarder avec votre conseiller Eyrieux Immobilier, Cyrille Bertho (no RSAC au GTC d'Aubenas 503801029) au 04-75-66-20-55

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Dominique SEAUVE - ikami
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Dominique SEAUVE - ikami 14/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 141 000 € 1 029 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

En Ardèche, au coeur du village de Saint-Fortunat à 35 mn de la gare TGV de Valence, et à 30 mn de l'autoroute A7, proche des commodités, nous vous présentons cette coquette maison entèrement rénovée, d'environ 137 m2 habitables sur 2 niveaux. L'entrée se fait par une belle terrasse d'environ 14 m2, où il fera bon partager les repas familiaux, permettant l'accés à la pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée (27 m2) et son poêle à bois. Vous disposerez d'un salon d'environ 38 m2, puis vous découvrirez la salle de bains, équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne avec ses sanitaires séparés. Un magnifique et confortable escalier vous conduira à l'espace nuit avec ses deux grandes chambres de 28 et 35 m2, pouvant facilement être réaménagées avec une création de chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel et par un poêle à bois. Ce bien qui ne vous laissera pas indifférent, est complété par une cave de 23 m2. A voir sans tarder !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 120 m²

149 000 € 1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 965 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

EXCLUSIVITE !!! Vallée de l'Eyrieux dans un écrin de verdure, maison traditionnelle indépendante de 120 m2 sur 3 900 m2 de terrain proche d'un ruisseau (800 m2 attenants et 3100 m2 non attenants à proximité) dans un petit hameau calme et isolé (aucun vis-à-vis). Une cuisine, un salon/salle à manger avec insert, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé et petite terrasse plein SUD composent le rez-de-chaussée. Le premier étage est composé de trois chambres et deux petites pièces. Garage 50 m2, dépendance 35 m2 et abri voiture 24 m2. Chauffage central (chaudière à bois). Travaux à prévoir. Le bien est situé à 10 minutes de la Vallée du Rhône (40 min de la gare Valence TGV et 25 min de l'autoroute A7). Commerces essentiels à proximité. A ne pas rater PRIX : 149 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2 300 EUR Maxi 3 170 EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A découvrir sans attendre avec votre conseiller Eyrieux-Immobilier, Cyrille Bertho (no RSAC : 503801029 au GTC de Aubenas), au 06-04-01-81-24.

STB Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par STB Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 72 m²

127 000 € 1 764 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous propose cette maison à rénover de 72m2 habitables environ sur 5000m2 de terrain avec 9 hectares de bois. Cette maison en copropriété de 2 lots (seul le premier étage est à vendre), est idéalement située sur un secteur calme avec vue dégagée. Vous profiterez d'une cuisine de 17m2 environ donnant accès à la terrasse et d'un salon de 17m2 environ Vous disposerez de 2 chambres de 17m2 environ. Non attenante à la partie habitable se trouve une salle d'eau de 4m2 environ avec WC. Enfin, vous bénéficierez de plusieurs dépendances : une grange, un atelier, une cave et un abri. Cette maison à rénover pourra bénéficier d'aides à la rénovation énergétique globale (maprimerénov'). La toiture a été refaite en 2007 et les menuiseries changées en 2010. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 5000m2 environ autour de la maison ainsi que de 9 hectares de bois situés à quelques minutes. Chauffage : radiateurs électriques Assainissement : Fosse septique Taxe foncière : 398 euros UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :

Dominique SEAUVE - ikami
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Dominique SEAUVE - ikami 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 123 m²

350 000 € 2 846 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 345 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Exclusivité, dans la Vallée de L'Eyrieux, à ST FORTUNAT, sur les hauteurs, à 2 minutes du centre du village, 30 minutes de la gare TGV de VALENCE et 25 minutes de l'autoroute A7, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 1981 avec 123 m2 de surface habitable sur un immense terrain de 10 345 m2 . Une vue imprenable sur la vallée de l'Eyrieux,elle est accessible par une voie communale.En pleine nature,aucun voisin à proximité,vous tomberez sous le charme de cette solide habitation de construction traditionnelle ,qui a su garder son charme notamment grace à ses terrasses calmes et ombragées. La maison comprend une cuisine équipée ( 15m2),un séjour avec cheminée (30m2) surplombé d'une bibliothèque en mézzanine de 11 m2 et d'une pièce attenante de 15m2,sous combles avec vélux.Ensuite ,vous accéderez au coin nuit de plain pied,par le couloir et serez séduit par ses 3 grandes chambres (12 et 2x11m2) et sa salle de bains. Un atelier et son grenier (20m2) plus un garage (24m2)une cave complètent ce bien . Le maintien de la température de cette habitation, trés bien isolée, est assuré par une pompe à chaleur réversible ,plus 2 modes de chauffage possibles avec 2 chaudières fioul et bois jumelées ou cheminée.L'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire couplé à l'électricité ou par la chaudière. Les huisseries sont en bois avec des fenêtres en double vitrage. L'alimentation en eau potable est assurée par une source ( et sa réserve de 12000 litres). L'arrosage des espaces vert est fourni par l'association syndicat d'arrosage. L'assainissementest individuel ( fosse septique). Cette maison qui a su conserver son authenticité , propose de nombreuses possibilités d'aménagements tant intérieurs qu'extérieurs. Idéalement située ,sur un secteur trés prisé,avec une vue époustouflante,elle saura combler les amateurs de nature et de quiètude. A découvrir rapidement. Annonce proposée et rédigée par votre agent mandataire (E.I) IKAMI RSAC No 499 164 929 enregistré à AUBENAS. Référence de l'annonce IP 22525- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 100 m²

119 000 € 1 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

AEDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : SAINT-FORTUNAT sur EYRIEUX. Idéal investisseur ou commerçant pour cette maison de village. 2 possibilités s'offrent à vous : 1 - En habitation complète avec plus de 140m2 sur 2 niveaux. 2- Conserver le commerce (ex boulangeire avec pièce laboratoire à l'arriere) et Cuisine adjacente + coin nuit à l'étage avec salle de bains et wc. Une terrasse agrémente l'ensemble et un grand sous-sol (90m2) vous propose une belle zone de rangement (stockage) ou autre. Si le bâti est sain et la toiture en bon état de conservation, une rénovation complète est à prévoir. Non soumis au DPE car pas de système de chauffage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'hésitez plus et contactez votre conseiller Eyrieux-Immobilier, Cyrille Bertho (no RSAC : 503801029 au GTC de Aubenas), au 06-04-01-81-24. Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.

Martin-Pierre Trigano - efficity
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Martin-Pierre Trigano - efficity 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 230 m²

434 000 € 1 887 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 995 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

25 minutes de Valence, sortie A7 et N7, Saint-Fortunat-sur-Eyrieux – Charmant ancien presbytère en Ardèche – Havre familial ou opportunité touristique – Un cadre naturel avec un potentiel exceptionnel. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce splendide ancien presbytère en pierre, situé à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, au cœur de la vallée de l'Eyrieux, à deux pas de la Dolce Via, un paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez profiter de la vie quotidienne le long des 90 km de sentiers doux, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval, entouré de paysages préservés. Ce lieu offre bien plus qu'une simple maison : c'est une invitation à un mode de vie en parfaite harmonie avec la nature. S'étendant sur 130 m² de plain-pied, vous trouverez un spacieux salon lumineux, ouvert sur la cuisine et une terrasse enchantée où vous pourrez vivre des moments inoubliables avec vos proches. Les 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, offrent confort et espace. Mais ce n'est pas tout : les combles ont été transformés en un véritable loft de 80 m² avec de hauts plafonds, idéal pour accueillir une seconde famille, créer un espace de vie indépendant, ou même un appartement à louer, avec une cuisine et une salle de bain déjà en place à compléter selon vos besoins. Le jardin paysager de 980 m², avec ses coins cachés, invite à la détente et à la contemplation. Un studio de 50 m² en rez-de-chaussée avec cuisine et salle de bain ajoute au potentiel, le rendant idéal pour accueillir des visiteurs ou lancer un projet de chambre d'hôtes. Le système de chauffage est efficace, avec une pompe à chaleur et du bois. Que vous rêviez d'un havre familial ou d'une opportunité touristique au cœur des routes de la Via Rhôna et de la Dolce Via, ce bien est prêt à s'adapter à toutes vos ambitions. Cette résidence en pierre allie charme authentique et confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Martin-Pierre au 07 78 47 28 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin-Pierre Trigano - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans sous le n°315550384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sud Immo Privas
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Sud Immo Privas 15/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 333 m²

Prix en baisse 295 000 € 886 €/m²
Maison • 333 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette demeure atypique située au cœur d’un village ardéchois en Vallée de l’Eyrieux, à deux minutes en vélo de la Dolce Via et à 10 kilomètres de la Voulte-Sur-Rhône. Ce bien aux volumes intérieurs généreux, ancienne salle des fêtes, ravira les amateurs d’espace et la terrasse de toit vous fera profiter d’un panorama exceptionnel. Cette propriété comprend: Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée. - Un grand salon avec cheminée insert. - Une coin repas. - Une cuisine aménagée. - Une salle de réception. - Un grand bureau. - Une salle de bains. Au premier étage: - Un vaste dégagement surplombant la salle de réception. - 4 chambres. - Une Salle de bains. Au dernier étage: Une terrasse de toit. Au premier niveau inférieur: - Une grand espace pour rangements Au deuxième niveau inférieur: - Un garage donnant sur une ruelle. - Un atelier. **Visite virtuelle 3D HD est disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). L’accès à l’autoroute du soleil A7 est situé à 30 minutes et la gare TGV de Valence à 38 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1114

Martial PREVOT - 3G Immo
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Martial PREVOT - 3G Immo 16/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 90 m²

165 000 € 1 833 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

A Saint Fortunat sur Eyrieux, au c?ur du village, une maison en pierres construite en 1945. La surface habitable de 90m2 compte deux chambres. L'entrée ouvre sur l'atelier et la cuisine d'été ainsi qu'un wc. Au premier niveau : le séjour et cuisine, au second les deux chambres et la salle de bain. A deux pas des commerces à pied, ce bien conviendra en residence principale ou pour du locatif particulièrement recherché dans la vallée. Les huisseries sont de type double vitrage, la toiture à été rénovée en 2004 et le chauffage est confié à des convecteurs électriques récents. L'isolation interieure permet un bon classement de la maison au niveau énergetique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Détail des surfaces : Atelier 27,7m2/wc 1,5/séjour 30,6m2/sdb 6,7m2/ch1 8,2m2/ch2 8,4m2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193109MP-1462410118