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Vente maison 206 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Salles (33770)

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  • 2 861 €/m²
  • Chauffage: radiateurs
Anne DUBO - eXp France

Anne DUBO - eXp France

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Description

Maison mitoyenne rénovée de 72m², située dans un quartier calme à 2 km du centre-bourg.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger séparée et d'une cheminée fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine avec poutres apparentes offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Vous trouverez également deux chambres avec rangements et une salle de bain.
À l'extérieur, une terrasse accessible depuis le salon et une parcelle de 200m² avec un garage permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Des photos sont en cours, n'hésitez pas à me contacter pour davantage de détails 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1730€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 85512120 - Réf Superimmo : ANVXXHPRV
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 2 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/104985/fees_document.pdf?1715764999

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 291 m²2 niveaux
Chauffage: radiateurs1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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ANNE DUBO - EXP FRANCE

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