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Vente maison 99 500 €
72 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sully-sur-Loire (45600)

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  • 1 382 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sevdé KUCUK - iad

Sevdé KUCUK - iad

111 avis
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Description

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! SULLY-SUR-LOIRE !
Charmante Maison de 72m² avec 3 Chambres à pieds de toutes les commodités et des services essentiels.
Laissez-vous séduire par cette maison offrant une vie de plain pied, idéal pour une personne seul / un premier achat ou un investisseur.
Reliée au tout à l'égout sur une parcelle de 375m² elle se compose comme suit :
Une entrée qui dessert un salon / séjour avec accès jardin arrière, une cuisine semi ouverte, un cellier / buanderie, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
* Présence d'un garage de 24 m².
* De plus, une terrasse invite à profiter de moments de détente en plein air.
* Cette maison bénéficie du double vitrage PVC, ainsi que des volets roulants.
Système de chauffage : Radiateur électrique + présence du gaz de ville si nécessaire.
Les + : Aucune anomalie électrique.
Pour stationner en toute tranquillité, un espace de parking est également disponible à l'avant de la maison + possibilité de se garer dans la propriété avec un accès portail.
* Locataire en place / possibilité de l'acquérir sans locataire ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1615806 - Réf Superimmo : ANVXWZI9B
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 375 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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