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Description

Située dans un quartier calme de Sully sur Loire, nous vous présentons cette maison des années 60 à restaurer.
Elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux chambres, le tout de plain pied.
Profitez de l'extérieur avec son jardin de 400 m², idéal pour implanter un potager ou pour profiter de votre salon de jardin. Un garage complète ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir.
Référence agence : 13505

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : LANI-QB7-J33 - Réf Superimmo : ANVXX44DI
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Caractérisques
Prix de vente : 97 500 €Prix au m² : 1 354 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4146/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 475 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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