Vente maison 275 600 €

72,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talence (33400)

Produit rare , localisation idéale sur le secteur Talence Forum, arcachonnaise de plain pied d'environ 70 m2 sur une surface de 221 m2. La maison se compose d'une entrée, cuisine indépendante, deux chambres, salon, salle de bains, wc, et d'une grande buanderie. Sur l'extérieur, un jardin d'accueil avec un garage et sur l'arrière un jolie coin de verdure exposé sud ouest. La maison va nécessiter des travaux, mais la réalisation d'un magnifique projet ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 3 796 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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NESTENN TALENCE

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