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Description

Produit rare , localisation idéale sur le secteur Talence Forum, arcachonnaise de plain pied d'environ 70 m2 sur une surface de 221 m2. La maison se compose d'une entrée, cuisine indépendante, deux chambres, salon, salle de bains, wc, et d'une grande buanderie. Sur l'extérieur, un jardin d'accueil avec un garage et sur l'arrière un jolie coin de verdure exposé sud ouest. La maison va nécessiter des travaux, mais la réalisation d'un magnifique projet ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/11/2023 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VO5940 - Réf Superimmo : ANVXU1RDE
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 € Prix en baissePrix au m² : 3 796 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/46609.pdf

72,6 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 221 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 1930
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 7,7%

275 600 €
13 juin 2024

Baisse de 6,1%

298 600 €
24 novembre 2023
318 000 €
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