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Description

Vous tomberez sous le charme de cette fabuleuse maison de plain pieds de 73 m² bien agencée, nichée dans l'authentique commune de Boisset-et-Gaujac, au calme et proche des commodités. Cette maison comprend un total de 4 pièces. Un véritable havre de paix pour votre famille avec ses 3 chambres.
Le plan bien conçu offre des espaces de vie bien organisés et lumineux. Le salon, doté de larges fenêtres, offre un espace convivial et accueillant.
L'attrait principal de cette propriété est sans aucun doute son somptueux jardin arboré qui s'étend sur une surface de 600 m². Un véritable paradis pour les amoureux de la nature, qui ravira petits et grands.
Autre atout majeur, la piscine au sel, idéale pour les chaudes journées d'été ou simplement pour se détendre en fin de journée. Une terrasse donne sur la piscine, constituant un lieu idéal pour vos repas en plein air.
Cette maison est affichée au prix de 239,900 euros, une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une vie tranquille et proche de la nature tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne.
N'attendez plus et venez découvrir cette charmante propriété qui n'attend plus que vos meubles pour donner vie à votre nouveau chez vous. Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : DHI1235DHI2169 - Réf Superimmo : ANVXWS2MF
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Piscine
5 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2002Climatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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