Vente maison 80 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gémozac (17260)
- 1 096 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Merci de nous signaler le problème
17260 GEMOZAC CENTRE – MAISON T3 EN LOCATION – 73 m² - BAIL EN COURS – RENTABILITE 6.5%
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en hyper centre et composée sur 2 niveaux :
En rez-de-chaussée :
•Un salon de 18 m²,
•Une cuisine semi séparée de 13 m², aménagée équipée,
•Un cellier de 4 m² avec wc.
A l’étage :
•Deux chambres de 13 et 15 m² dont l’une ouverte sur pallier,
•Une salle d’eau avec WC.
En extérieur, une terrasse de 16 m² complète le bien. Pas de Garage.
IDEAL INVESTISSEUR, avec locataire protégé en place.
Loyer 429 € HC - Taxe foncière 503 €.
Tous commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Situé entre SAINTES et MORTAGNE SUR GIRONDE (20 KM).
Pour plus d'informations, contacter Dominique DUCLOYER par téléphone au 06.67.69.65.95 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 80 000 € | Prix au m² : 1 096 € / m² |
Taxe foncière : 503 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,84% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 73 500 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 75 m² | Orientation : Sud |
Terrasse | Année de construction : 1930 |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 18 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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