Vente maison 91 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

Vivier-au-Court (08440)

iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : Charmante maison de village rénovée de 72 m² à Vivier-au-Court
Située dans une ruelle calme et paisible de la commune de Vivier-au-Court, cette maison entièrement rénovée de 72 m² saura vous séduire par son charme et son confort.
Composition du bien :
*Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
*Premier étage : un palier desservant deux chambres dont une chambre passante permettant d’accéder à la troisième chambre située au deuxième étage.
*Extérieur : un jardin de 150 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
*Cave : espace pratique pour le stockage.
La maison a été entièrement rénovée : toiture, électricité, et plus encore. Vous bénéficierez également du confort moderne avec du double vitrage PVC, des volets électriques et un chauffage électrique.
Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement paisible !
TF 260€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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RICHARD TUNICK - IAD

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