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Vente maison 312 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 216 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Jerôme Jacquemart - iad

Jerôme Jacquemart - iad

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Description

iad France - Jerôme Jacquemart (07 71 42 66 60) vous propose : Cette charmante maison de ville de 74m² environ située dans le quartier calme et pavillonnaire des Coteaux à Argenteuil. Parfaite pour une famille, cette maison offre un cadre de vie paisible et de nombreux atouts. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine équipée et d'un WC. Au premier étage vous découvrirez un couloir desservant deux chambres de 14m² environ et 10,50m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Par cet étage on accède aux combles aménagés d'une surface au sol de 23,5m² environ. Ce bien est établi sur une surface de 254m² environ offrant sur l'avant une petite terrasse, une allée permettant de garer plusieurs véhicules menant à un grand garage de 34m² environ avec un atelier et sur l'arrière un jardin avec un abri dans le fond.
Coté technique chauffage au gaz avec une chaudière de moins de cinq ans.
Taxe foncière de 544€
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerôme Jacquemart EI (ID 82224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 901196477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579351 - Réf Superimmo : ANVXWEZVT
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 4 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²1 Garage
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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