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Description

J’ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison offrant confort, commodité et environnement calme. Avec ses 3 chambres, sa salle de douche et sa cuisine, cette maison est parfaite pour un jeune couple cherchant à s'installer ou des investisseurs désireux de faire fructifier leur patrimoine immobilier. Dès que vous franchirez les portes de cette maison, vous serez immédiatement charmé par son ambiance chaleureuse. L'intérieur lumineux offre un espace de vie accueillant pour toute la famille. L’espace cuisine spacieux vous permettra de préparer de délicieux repas et partager des moments inoubliables avec vos proches. Pas de travaux à prévoir ici ! Cette propriété a été soigneusement rénovée et est prête à vous accueillir. Profitez du jardin privé, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou voir vos enfants jouer en toute sécurité. Chauffage central gaz Double vitrage avec persiennes L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. Située à proximité du centre de Cantin, vous serez à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez de la vie de quartier tout en ayant un accès facile aux commodités de la ville. Cette maison est parfaite pour un jeune couple qui cherche à fonder une famille. Avec ses 3 chambres, vos enfants auront tout l'espace dont ils ont besoin pour grandir et s'épanouir. Les investisseurs seront également séduits par cette maison. Avec la demande croissante de biens immobiliers dans la région, cette maison offre un potentiel de rendement intéressant. Louez-la à des locataires en quête d'un logement confortable et bénéficiez d'un revenu passif stable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité à Cantin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Votre nouvelle vie commence ici !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MV - 19 - Réf Superimmo : ANVXX9GPM
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 716 € / m²
74 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 19671 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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