Céline BOUSQUET - SAFTI

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Description

NIMES - Située dans le quartier recherché de Castanet, cette maison de 74 m2, nichée sur un terrain de 374 m2 sans mitoyenneté, offre un cadre paisible et agréable.
Elle dispose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé.
Le grenier aménagé de 9 m2 offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
L'ancien garage de 29 m2 réorganisé en buanderie / cellier / loggia ainsi qu'une cave en sous-sol permettent un espace de rangement et de stockage.
A remettre au goût du jour, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant
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Publiée le 07/02/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1421322 - Réf Superimmo : ANVXXTW80
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 311 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 374 m²Terrasse
Année de construction : 1973Séjour de 26 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 mars 2025

Baisse de 5,4%

245 000 €
7 février 2025
259 000 €
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