Vente maison 1 352 000 €

750 m²

20 pièces 20 p

14 chambres 14 ch

Anduze (30140)

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1 803 €/m²
Terrasse
8 garages - 8 parkings
Piscine

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Description

Mas Cévenol implanté au XIIème siècle entièrement rénové, avec activité d'accueil sur 7 hectares de terrain. Il se compose du mas principal (400 m²) avec un appartement équipé (2 chambres) et une partie privée pour les propriétaires (2 chambres), plusieurs pièces libres à définir dont une de 65 m², un salon et son spa (salle de massage et jacuzzi), salle de billard, une pièce de restauration, cuisine semi-professionnelle, 300 m² de caves voutées et possibilité de créer un autre gite. Sur le terrain 4 constructions indépendantes contenant 5 chambres d'hôtes indépendantes et deux gites, dont un à finir d'aménager (cuisine). 2 dépendances de 40 m² avec possibilité de créer 2 autres gites. Piscine, diverses terrasses, terrain de pétanque, forage abondant toute l'année, nombreux points d'eau sur la propriété, potager, 4 garages de 25 m². Le terrain peut accueillir des chevaux et/ou permet de créer des logements insolites. Relié à la fibre optique. Lieux avec beaucoup de charme. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09

Publiée le 19/06/2022 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2351 - Réf Superimmo : ANVXOMEKE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 352 000 €	Prix au m² : 1 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immo-projet.fr/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf

750 m² - 20 pièces - 14 chambres - ter. 70 852 m²	Piscine
Orientation : Sud	8 garages - 8 parkings
Cave	Terrasse
Climatisation	12 salles de bain
16 wc	Interphone
Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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