Vente maison 199 900 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gémozac (17260)

Maison 2 chambres à vendre
Ce bien est situé à 7km de Gémozac sur la commune de Rioux.
Venez découvrir cette maison de 75m2 sans vis à vis sur un terrain d'environ 11.500m2 cloturé et arboré avec de nombreux fruitiers.
Plusieurs hangars, ateliers et enclos à volaille ainsi qu'un forage équipé d'une pompe éléctrique
Située à seulement 30km des 1ères plages et 16km de Saintes.
Cette maison est composée:
Salon avec cheminée, cuisine ouverte avec cuisinière à bois, 2 chambres (possibilité de créer une 3ième), arrière cuisine, salle d'eau et terrasse couverte.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Sylvain Guille
06.64.44.13.92
agent commercial en immobilier chez Remax
enregistrer au RCS de Saintes
R.S.A.C: 905.069.555
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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