Vente maison 235 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guignes (77390)

iad France - Rosa Pancoup (06 14 33 40 46) vous propose : ** UN VRAI COUP DE CŒUR **
Ancien corps de ferme, venez découvrir cette maison de 75 m2 environ au sol (63 m2 environ loi carrez) . Un bel extérieur sur l’avant et l’arrière de la maison sans oublier cette belle grande terrasse . Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée LUMINEUSE , un wc avec lave-mains. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage découvrez une chambre de 17m2 environ au sol avec de nombreux rangements et la CLIMATISATION.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Les plus :
DOUBLE VITRAGE,
2 espaces extérieur
Un garage + 3 places de parking
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.77 € par mois (soit 753.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup EI (ID 19318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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ROSA PANCOUP - IAD

73 avis clients

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