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Vente maison 372 750 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lanton (33138)

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4 970 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

ERA Josephine Luxury Properties

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Description

Maison à Cassy, côté Bassin Idéalement située à seulement une minute à pied de la plage, cette charmante maison de 75m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations soignées. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres (dont une avec placard intégré), d'une salle d'eau, de sanitaires indépendants et d'un cellier pratique. Le tout est implanté sur une parcelle de 486 m², agrémentée de nombreux atouts : Un garage (vélo, moto) isolé de 21 m², équipé en électricité et en arrivée/évacuation d'eau, Deux terrasses carrelées, dont une avec store banne électrique, Deux abris de jardin, dont un équipé d'une douche, d'un lave-mains et de sanitaires. Cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité avec le Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 06/03/2025 - Réf. agence : 3684 - Réf Superimmo : ANVXY0NGU

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Caractérisques

Prix de vente : 372 750 €	Prix au m² : 4 970 € / m²
Taxe foncière : 801 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 22 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 486 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1934
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage