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Vente maison 166 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marciac (32230)

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  • 2 213 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bernadie Immobilier

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86 avis
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Description

Proche Marciac dans le Gers, Maison du 19e siècle de plain pied de 75 m2 en situation calme et sans vis à vis comprenant un séjour cuisine ouverte de 39 m2 avec cheminée, 2 chambres de 12 et 13,70 m2. Les dépendances plairont aux plus bricoleurs soit pour leur potentiel soit pour se faire un superbe atelier, l'ensemble sur une parcelle de 2500 m2 facile d'enttretien. La propriété se situe sur une petite route de campagne et le premier voisin est à plus de 200 mètres. Le double vitrage et l'isolation des combles ont été réalisés récemment.
Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette au 06.68.32.94.08. Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 739 - Réf Superimmo : ANVXW84K1
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 2 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/76596/bareme_honoraire_76596.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 476 m²Orientation : Est
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 36 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 750 € / an
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