Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 285 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marignier (74970)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marignier (74970)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 800 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ - MARIGNIER CENTRE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75 M² - TERRASSE, CAVE
EffiCity, l’agence experte en estimation en ligne, vous propose cette belle maison idéalement située au cœur de Marignier.
Ce bien de 4 pièces, avec ses 3 chambres, offre une surface habitable de 75 m² et une luminosité optimale grâce à son exposition ensoleillée.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour spacieux de 18,2 m² avec accès direct à une terrasse de 18 m² pour vos moments de détente.
Espaces extérieurs : un terrain total de 121 m² et petit jardin de 5 m².
Praticité : deux caves de 18 m² chacune, parfaites pour vos besoins de rangement.
Parking : une place extérieure pour stationner en toute tranquillité.
*CÔTÉ TECHNIQUE
- Poêle à granule
- Pompe à Chaleur
- Doubles vitrages pour un confort thermique
*CÔTÉ PRATIQUE
- Centre-ville,
- A 5 minutes à pied de la maison médicale,
- écoles et des commerces à proximiter
- A 10 min à pied de la gare et du Léman Express.
- A 8 min de l’autoroute A40.
- A 35 min de Genève et à 30 min des premiers domaines skiables.
* CÔTÉ FINANCE
- 140/mois
- Taxe Foncière 679 euros
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien charmant et fonctionnel.
Prix de vente : 285 000 €
Référence : 170797
Contact :
Laetitia Freire 06.25.28.49.42/ Agnès Bois 07.49.56.74.90
/
Laetitia FREIRE, agent commercial inscrite au RSAC d’Annecy n° 910289909.
EffiCity, votre partenaire immobilier de confiance !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/12/2024 -
Réf. agence : 170797 - Réf Superimmo : ANVXXCT36
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 3 800 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 121 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 910289909 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
06 25 28 49 42
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches