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Vente maison 231 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

Pont-Saint-Esprit (30130)

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3 080 €/m²
Exclusivité

Jonathan Servoz - iad

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Description

iad France - Jonathan Servoz vous propose: En EXCLUSIVITÉ: Maison moderne de 75 m² basse consommation énergétique – 3 chambres – Pont-Saint-Esprit
Une maison alliant confort, modernité et économies d’énergie !
Je vous présente cette magnifique maison à étage, construite en 2014, située sur un terrain de 346 m². Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, cette maison basse consommation vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
Rez-de-chaussée :
•Une belle pièce de vie de 34 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
•Un cellier pratique pour le rangement.
•Un WC indépendant.
À l’étage :
•Trois chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille.
•Une salle de bain moderne avec WC.
Maison basse consommation avec une facture d’électricité réduite.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en été comme en hiver.
Exposition sud, offrant une belle luminosité toute la journée.
Grande terrasse de 50 m² entourant la maison, parfaite pour vos repas en plein air.
Jardin entièrement clos et paysagé, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur sans vis-à-vis.
Garage de près de 20 m² avec mezzanine, permettant de stationner un véhicule et de disposer de nombreux rangements.
Taxe foncière 2024 : 1 203 €
Cette maison est conçue pour vous offrir un quotidien pratique et agréable. Vous recherchez un bien récent, économique et confortable ? Ne tardez pas à la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Servoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 891901746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus