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Vente maison 121 500 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pouzauges (85700)

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  • 1 620 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Beatrice SAILLARD - iad

Beatrice SAILLARD - iad

130 avis
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Description

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : Maison à demi sous-sol enterré à RENOVER composée d'une belle entrée avec placard , 2 chambres avec parquet marqueterie (possibilité d'une 3ème en reprenant la cloison du salon), un séjour-salon , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau , des toilettes séparés , une belle terrasse donnant sur le séjour-salon , au sous-sol espace garage, cave, chaufferie. Jardin clos sur 3 côtés. Chauffage gaz de ville , ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques, toiture bon état. Le plus un sous-sol total avec différents espaces à aménager. Beau potentiel pour cette maison de 1964, à 5 minutes du centre ville , des commodités , des écoles primaires , des activités sportives dans un secteur calme et résidentiel . Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour une belle rénovation , sans oublier les aides sur la rénovation énergétique possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard EI (ID 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654356 - Réf Superimmo : ANVXXD29O
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Caractérisques
Prix de vente : 121 500 €Prix au m² : 1 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 559 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1964
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 274 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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