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Description
Très belle rénovation pour cette maison de plain pied, située dans une rue calme, à pied des commodités des barrières de Pessac et Saint Genes.
Le bien développe 75 m2 habitables et vous offre une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie, 2 chambres chacune avec placards intégrés, salle d'eau et wc indépendant.
Vous profiterez d'une très belle luminosité dans pièce de vie, avec vue dégagée sur le jardin 130 m2. Stationnement sécurisé sur la parcelle et dépendance 17.5 m2 en fond de parcelle pouvant servir de garage, ou pouvant être exploitée pour créer une pièce indépendante.
Aucun travaux à prévoir. Très belles prestations qui nous vous laisseront pas indifférent. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande.
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : LPVMA30000990 - Réf Superimmo : ANVXW5X82
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €
Prix au m² : 6 665 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.blottiereimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 262 m²
Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 2 parkings
1 terrasse
Année de construction : 1900
Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²
1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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