Vente maison 362 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thyez (74300)

74300 THYEZ Votre mandataire EFFICITY Christophe HACQUEL vous propose à la vente une maison de 75 M2 de plein pied sur un sous sol complet aménagé en appartement ( environ 50 M2) le tout sur un terrain de 532 M2 situé sur les coteaux ensoleillés de THYEZ. Cette maison avec un très beau potentiel demande à être remis au gout du jour afin de vous offrir un véritable cocon loin de la nuisance urbaine tous en étant à proximité des axes principaux ( moins de 45 minutes de GENEVE, proches des stations de ski , commerces, écoles )
Chauffage au gaz de ville.
N'hésitez pas à prendre contact rapidement avec Christophe au 0668505600 pour une visite de ce bien 7 jours sur 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hacquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409601630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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CHRISTOPHE HACQUEL - EFFICITY

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