Vente maison 340 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marignier (74970)

Ajouter aux
FAVORIS

3 778 €/m²
1 balcon
1 Garage

GRAVITY IMMOBILIER

06 60 44 20 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER.
Située dans un secteur calme, lumineux et paisible de Marignier, cette maison individuelle d'environ 90 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une petite famille.
Édifiée en 1992 sur un terrain de 907 m2, elle se distingue par ses espaces fonctionnels et sa luminosité.
Composée de 5 pièces, cette maison se déploie comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre donne accès à 2 grandes chambres, une salle d'eau, mais également au garage.
- Å l'étage, le couloir mène à une belle chambre, une grande pièce à vivre avec salon-séjour-cuisine ouverte, une salle d'eau. Le tout orienté plein sud avec terrasse et balcon pour profiter pleinement de l'exposition.
- Dans les combles, 45m2 de surface au sol permettent un bel espace de stockage ou une pièce supplémentaire.
Cette charmante maison bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 907 m2, joliment aménagé, permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants ou pour aménager un coin détente.
À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien est un véritable coup de cœur pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités.
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Erwin SPECK au 06.60.44.20.90 ou par mail à .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 20/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 384kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive. classe F. Consommation GES : 12kWh/m2/an.
Bien non soumis au statut de la copropriété et au lotissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 205 - Réf Superimmo : ANVXXPXUW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 3 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gravity.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 907 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1992	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F