Superimmo
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Vente maison 157 700 €
76,47 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bouguenais (44340)

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  • 2 062 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cabinet Cobalt Immobilier

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Description

Située sur la commune de Bouguenais, quartier protégé de la Roche Ballue et à l'entrée du parc de son lac, le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison de 74 m2 habitables à rénover. Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouvez 2 chambres et un grenier avec arrivée d'eau. Un garage non attenant de 24 m2 sur sa parcelle de 66 m2. Ce bien vous est proposé au prix de 157.700 EUR dont 5,15 % d'honoraires agence inclus, soit au prix de 150.000 EUR hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène Blouin au 06 58 28 17 23. Agent indépendant enregistré sous le No2018AC00241 au greffe de Nantes.
Réf : HB-555

Publiée le 11/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : HB-555 - Réf Superimmo : ANVXWAD7P
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Caractérisques
Prix de vente : 157 700 €Prix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 7 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cobalt-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

76,47 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 168 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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CABINET COBALT IMMOBILIER

Siren : 852622927 - N° de carte professionnelle : CPI44012019000042673
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