Vente maison 165 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

Fameck (57290)

iad France - Laura Guillaume (06 62 03 28 86) vous propose : Venez découvrir sur la commune de Fameck cette maison jumelée d’un côté de 75,46m2 environ construite en 1964 sur son terrain de 157m2 environ.
L'entrée donne accès à une cuisine équipée de 10m2 environ puis à un salon/séjour de 18m2 environ possédant un balcon.
De là, vous avez accès à l'extérieur.
Un WC termine ce niveau.
Vous trouverez à l'étage 3 belles chambres respectivement de 12m2 environ, 10m2 environ et 9m2 environ. Également à l'étage une salle d' eau/toilette de 4m2 environ.
Ce bien immobilier est complété par une grande cave et un espace buanderie.
Ainsi qu'une terrasse et un jardin très agréable.
Vous pourrez stationner dans un garage non attenant à la maison et vous pourrez aussi vous garer facilement sur le côté de la maison
Après l'avoir remise à votre goût, vous profiterez du calme du quartier ainsi que des facilités environnantes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Guillaume EI (ID 25513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 2 171 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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LAURA GUILLAUME - IAD

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