Vente maison 299 976 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Tronchet (35540)

En plein coeur du golf de Saint Malo, dans un environnement exceptionnel ou vous pourrez profiter du calme et des chemins de randonnées bordant la maison. Ce bien unique de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salon-séjour avec poêle à granules, unique moyen de chauffage de la maison, deux chambres sur parquet, une salle d'eau et un cellier avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Terrain de 984m2 avec coin potager et terrasse idéalement exposée. idéal pour les amateurs de golf et de tranquillité ! (DPE: B-82 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Significatif (Niveau 3). Honoraires de 3.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191605AB-1462409029

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ADRIEN BOUVET - 3G IMMO

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