Vente maison 157 500 €
76 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ombrée d'Anjou (49420)
- 2 072 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
COUAILLIER Bertrand, Notaire
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--- COMPROMIS EN COURS ---
EN EXCLUSIVITE,
OMBREE D'ANJOU, située à Combrée dans un quartier calme, une maison d'habitation de plain-pied de 2018 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon d'environ 35m² très lumineux grâce à sa lumière traversante. Ensuite, vous retrouverez un couloir desservant trois chambres (dont deux avec placards), salle de bains et toilettes. Vous trouverez également un espace lingerie/chaufferie donnant accès au garage d'environ 15m². Le tout sur un agréable terrain de 492 m². Chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC, volet roulant électrique sur la pièce de vie.
Classe énergie : A
Contact :Christopher ESCURAT, 06 47 62 57 05
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 157 500 € | Prix au m² : 2 072 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
76 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 492 m² | Orientation : Nord |
1 terrasse | Année de construction : 2018 |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 34 m² |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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