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Vente maison 110 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nabor (67530)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nabor (67530)
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- 1 447 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
67530 - SAINT-NABOR - CENTRE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 76m² - MAISON ALSACIENNE AVEC GARAGE ET TERRASSE - A RENOVER
/! SOUS OFFRE /!
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier à la fois calme et touristique de Saint-Nabor, puisqu'elle se trouve aux pieds du Mont Saint-Odile.
Cette maison atypique de 76m², répartie sur deux niveaux avec des combles à aménager offre un espace de vie confortable.
Les atouts de ce bien résident dans sa terrasse de 26m² ainsi que dans le charme de l'ancien qu'il dégage.
La maison offre également un sous-sol de 35m², une cave de 24m² et des combles aménageables de 39m², offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement.
À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à ce bien construit avant 1900.
Vous pourrez profiter du calme environnant et du jardin de 20m². De plus, un stationnement intérieur est disponible.
N'hésitez pas à visiter ce bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de maisons pleines de charme.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 110 000€
Frais d'honoraires : 10 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 161706 - Réf Superimmo : ANVXWMEHJ
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 1 447 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m² | Orientation : Nord |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 701 € / an
Maximum :
7 713 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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