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Description

Située à Ivry-la-Bataille, à 5 min d'Anet et 10 min de la gare de Bueil (St Lazare 50 min), découvrez cette maison de ville d'environ 77 m² habitables. Commerces, médecins et écoles accessibles à pied.
Elle se compose comme suit :
Au RDC : entrée sur salon, salle à manger avec porte-fenêtre, cuisine, salle de douche avec WC.
A l'étage : 3 chambres.
Pour finir, un grenier offre un grand espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur vous profiterez d'une cour à l'abris des regards avec un stationnement, un garage (actuellement aménagé en laboratoire) et une grande cave.
Côté technique : chaudière gaz à condensation (4 ans), menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 0677153985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408 - SAFTI – ROSSELOT Adeline, Conseiller indépendant
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Publiée le 22/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1429778 - Réf Superimmo : ANVXXXJN1
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²2 Parkings
Année de construction : 19471 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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