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8
Vente maison 205 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bihorel (76420)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bihorel (76420)
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- 2 662 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous êtes à la recherche d'une opportunité rare sur la commune de BIHOREL (76420) ?
Ne cherchez plus, en EXCLUSIVITE chez TRYBE IMMOBILIER cette maison à fort potentiel est faite pour vous !
Elle est située au centre de BIHOREL (76420) et bénéficie d'un environnement paisible.
Maison individuelle en semi plain-pied édifiée sur sous sol complet, comprenant 3 chambres. Elle est située dans le centre-ville de Bihorel (76420) , à deux pas des commerces, transports et écoles.
Idéale pour des acquéreurs souhaitant s'offrir des mètres carré sur un secteur prisé,
Cette maison de 77m² habitable allie fort potentiel, espace et luminosité ( travaux de rafraichissement et de performances énergétique à prévoir ).
Son Jardin arboré de 470m² vous donnera également l'opportunité d'envisager un agrandissement. Transport à proximité (Bus & Teor), nombreux commerces & écoles.
Surface habitable: 77 m² | Chambres 3 | Salon séjour de 25m² | Salle d'eau: 1 | WC: 1 | Cuisine équipée | Buanderie | Sous-sol complet | Balcon | Jardin | DPE: F | Prix: 205 000€
( honoraires d'agence inclus )
Cette maison est disposée comme suit :
Au RDC :
• Une entrée avec placard
• Une cuisine équipée
• Un séjour salon de 25m²
• Une chambre de 12m² avec placard
• Une salle d'eau
• Un WC
? Une chambre de 9m² avec placard
En sous-sol
? Une chambre de 12m².
? Une spacieuse buanderie.
? Un garage de 37m².
Atouts de ce bien :
Menuiseries PVC double vitrage | Volets roulants | Portail | Secteur prisé | Proche des commodités | Environnement calme | Fort potentiel | Tout à l'égout.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3281.30 € et 3281.30 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824
Publiée le 11/01/2025 -
Réf. agence : BANCE 1020-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXXMLLB
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 2 662 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 566 m² | 2 garages - 2 parkings |
| 1 balcon | Année de construction : 1957 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 281,3 € / an
Maximum :
3 281,3 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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