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Vente maison 295 000 €

77 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coubron (93470)

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3 831 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Isabel FLAMANT - iad

33 avis

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Description

iad France - Isabel Flamant vous propose: Opportunité à vendre à COUBRON ! : Maison de 77 m² (loi Carrez) dont 146 m² au sol !
Située dans la ville prisée de Coubron, cette maison de 77 m² (loi Carrez) sur un terrain de 270 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes en voiture de la RN3 et A104.
Vous serez surpris par les caractéristiques de cette maison :
Superficie : 77 m² environ (loi Carrez) et 146 m² au sol.
*Au rez-de-chaussée :
2 pièces de 15 m² et 11 m²
Buanderie
Grand garage de 25 m²
*À l’étage :
Double séjour de 30 m² avec balcon
2 chambres de 11 m²
Cuisine de 8 m²
Dressing de 4 m²
Salle de bain + WC séparés
*Les charges de copropriété de 12,50 €/mois incluent la sécurité de l’impasse par une barrière.
Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite !
Collaboration inter-cabinet bienvenue !
*Certaines photos sont en 3D Home Staging.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus