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Vente maison 209 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Tronchet (35540)

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  • 2 714 €/m²
  • Exclusivité
FIDELIS Immobilier

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Description

Le Tronchet Bourg , FIDELIS Immobilier vous présente :
Maison de 2023 située dans un petit lotissement , d' environs 77 m2 qui se compose :
Au rez de chaussée: salon/séjour exposé Sud-Ouest accès au jardin , coin cuisine à aménager. Vous trouverez une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau et WC.
A l'étage: Un palier dessert deux chambres d'environs 22 m2 .Travaux à prévoir : peinture à faire intégralement et pose d'une cuisine équipée. Le tout sur terrain de 398 m². .Situé à 15 minutes de Dol de Bretagne, à 25 minutes de Saint-Malo, et à proximité de Miniac-Morvan. Arrêt bus - Golf à proximité -
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FIDELIS Immobilier : Stéphanie SILLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485 256 531
RCP MA035A20ANPM/O2

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM532-FIDELIS - Réf Superimmo : ANVXWZ00N
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 714 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fidelis/honoraires

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 398 m²Année de construction : 2023
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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