Vente maison 268 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Léognan (33850)

Maison mitoyenne de 77 m² sur de Léognan composée au rdc d’un séjour/salle à manger, cuisine, wc, salle de bains et 1 chambre.
A l'étage 2 chambres, mezzanine, salle d'eau avec wc
Jardin de 89 m² non attenant avec bâtiment de 40 m² avec cave de 4 m² au sol à finir d’aménager
2 places de parkings
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 284 000€ FAI
Référence agence : 2028

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Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 3 481 € / m²
Taxe foncière : 877 €

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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CABINET HAUSSMANN

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