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9
Vente maison 305 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Septèmes-les-Vallons (13240)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Septèmes-les-Vallons (13240)
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- 3 961 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de 77 m² habitables, nichée sur un terrain de 350 m², qui allie confort et praticité dans un cadre paisible et recherché. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande entrée, offrant un véritable espace de rangement et une belle transition vers les pièces de vie.
La maison se compose d'un salon chaleureux avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et moderne.
À l'extérieur, le jardin spacieux est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir en été, et d'une terrasse qui invite à profiter des repas en plein air ou des soirées entre amis.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison se trouve à moins de 1 km de cinq commerces alimentaires, sept boutiques de shopping et six restaurants. Une localisation idéale pour un quotidien facilité et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 923.64 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Linda KENDOUCI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 378-HOMESHOP - Réf Superimmo : ANVXXGNMH
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 3 961 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/homeshop/4271/8OEQ4/baremes_honoraires_2025_5.pdf
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 350 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
923,64 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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Siren : 840293146 - N° de carte professionnelle : A13-5511
06 52 14 63 84
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