Vente maison 171 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette maison qui offre un beau potentiel. Le bien comprend un salon, une cuisine séparée et une salle de bain, des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter pleinement l'espace et le rendre moderne et fonctionnel. Actuellement composée de 2 chambres, il est possible d'en créer une troisième selon vos besoins. La maison donne sur un grand jardin de plus de 1000 m², idéal pour les amoureux de la nature, de l'espace ou de projets extérieurs. Vous pourrez y aménager un joli jardin paysager, une terrasse, laissez place à votre imagination ! Ce bien représente une excellente opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. A voir absolument ! Manon BENEFORTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 605 339 - BORDEAUX.

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Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 2 192 € / m²
Taxe foncière : 134 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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