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Vente maison 389 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mauguio (34130)

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  • 4 987 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

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Description

Mauguio un petit havre de paix à deux pas du centre venez découvrir cette charmante maison F4 de plain-pied, mitoyenne seulement par le garage. L'environnement direct et indirect de cette parcelle de terrain de 455 m², sa piscine Diffazur, son jardin verdoyant, ses très grandes terrasses avec pergola et store, son forage séduiront les amoureux du calme et de l'intimité. Cette maison comprend un séjour de 30 m² donnant sur une cuisine équipée (poss. Cuisine US), 3 chambres ( poss. 4ème chambre), Sde, WC et un grand garage de 30 m²( poss. aménagement). De nombreux équipements l'agrémente : climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau……. Cette maison est idéal pour des retraités ou des personnes à mobilité réduite. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 344146677 - Réf Superimmo : ANVXX5W80
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 4 987 € / m²
Taxe foncière : 1 525 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34414/34414/bareme.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
Piscine1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Siren : 510061906 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 031 733
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