Vente maison 162 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rosans (05150)

iad France - Valerie Rebora (06 83 86 70 19) vous propose : *** Atypique, charmante et impeccable maison de village ouverte sur la nature ! ***
Rare et précieuse sur le village médiéval de Rosans, cette maison originale attends ses nouveaux propriétaires !
Entièrement rénovée avec goût, venez découvrir ce bien qui se décline sur 4 niveaux.
Vous y trouverez 3 chambres / 2 salons / 1 cuisine aménagée et équipée / 2 salle d'eau/salle de bain / 1 mezzanine / 1 terrasse tropézienne avec une belle vue dégagée et 2 caves.
Une courette à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière complètent ce bien plein de cachet.
L'ensemble de la rénovation a été fait avec des matériaux de qualité et beaucoup de soins. (parquet en mélèze, béton ciré, plan de travail en noyer)
Equipement : Poêle à bois en fonte, système d'assainissement communal.
Cette maison est atypique par son agencement, dégage une énergie agréable et permet de s'y projeter de façon tout à fait personnelle.
Ses extérieurs sont un vrai plus !
Rosans, à la frontière de la Drome et des Hautes Alpes, possède tous les services et commerces nécessaires au quotidien (école, médecin, superette, boulangerie, bar restaurant, plan d'eau aménagé, etc...).
Vous profiterez également de nombreuses activités de plein air (Randonnée pédestres et cyclo, baignade en rivière, escalade, canyoning...).
Informations supplémentaires sur demande. Visites rapides possibles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Rebora EI (ID 42144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 162 000 €

Prix au m² : 2 077 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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VALERIE REBORA - IAD

35 avis clients

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