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Vente maison 450 000 €
78,34 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-François (97118)

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  • 5 744 €/m²
  • Meublée
  • Piscine
Futur Transactions Saint-François

Futur Transactions Saint-François

142 avis
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Description

Villa 3 chambres piscine Saint François
Coup de coeur assuré pour cette jolie villa édifiée de plain-pied sur une parcelle de 467 m2 entièrement clôturée et végétalisée d'une surface habitable de 79 m2 (97,02 m2 avec terrasse).
Elle se situe aux abords de la route touristique (emplacement idéal) puisque vous pouvez accéder à la plage à pied et vous êtes à 2 minutes en voiture des premières commodités.
Nichée au fond d'une impasse elle offre un havre de paix au calme sans aucun vis à vis.
Résidence principale ou exploitation saisonnière elle offre le champs des possibles et bénéficie déjà à l'heure actuelle d'une belle rentabilité et d'un portefeuille de réservations à venir (me consulter).
Entrée sur salon, cuisine ouverte équipée, cellier attenant, 3 chambres 3 salles d'eau , toilette invité.
Terrasse abritée avec coin salon et espace repas, douche extérieure, piscine au sel 6x3, jardin.
Aucun travaux à prévoir , toujours sous décennale, nous sommes sur du clé en main, agencement optimal, finitions parfaites , qualité des matériaux employés (cuisine Coméra, huisseries et fermetures alu), citerne tampon, tout y est!
Elle est vendue meublée il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet, la vidéo : Delphine MIRANDA 06 90 90 28 32 .
Etiquette énergétique : classe B
Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur: soit 4,65% du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 430 000€
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019AC107.
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85256956 - Réf Superimmo : ANVXWUX8G
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 744 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18528/fees_document.pdf?1677489002

78,34 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 467 m²Plain-pied
PiscineVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2015Eau chaude individuelle : panneaux solaires
Climatisation
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