Superimmo
7

Vente maison 294 450 €
79 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bruz (35170)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 727 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
INOVA Immobilier

INOVA Immobilier

06 40 71 95 97 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez votre havre de paix à Bruz
Cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 par des professionnels vous attend pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 79.46m² de surface au sol, cette demeure allie confort et élégance. Imaginez-vous dans ce séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine aménagée et équipée vous invite à la convivialité, tandis que les trois chambres spacieuses dont deux avec placard vous offrent un espace de repos inégalé.
Cette maison sur deux niveaux dispose d'une buanderie aménagée, d'une grande salle de bains, de deux WC indépendants dont un au rdc avec lave-mains, et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le jardin clos de 150 m² et le portail coulissant, l'abri de jardin, avec sa toiture en ardoise naturelle, ajoute une touche de charme et de tranquillité. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable atout. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus (en face de la maison), des restaurants, un parc et même une école maternelle et élémentaire. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à des crèches et à 10 minutes, à plusieurs collèges. Cette localisation idéale vous permet de profiter pleinement de la vie bruzoise et des promenades le long de la Vilaine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 08/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM789-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXXFPHV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 294 450 €Prix au m² : 3 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

79 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Orientation : Est
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2020Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
INOVA IMMOBILIER

Siren : 839734001
06 40 71 95 97 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Bruz