Superimmo
9

Vente maison 185 000 €
79,04 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Empurany (07270)

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  • 2 341 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
SAPET MICHELAS IMMOBILIER

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Description

**À Vendre - Maison en Bois de plain-pied avec Vue Imprenable**
Située au cœur de la nature, cette magnifique maison en bois vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle. Nichée sur les hauteurs de Lamastre, elle bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une absence totale de vis-à-vis, idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité.
Cette maison dispose de deux chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. La pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, est agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et conviviale.
Un garage fermé et un abri voiture viennent compléter les prestations, offrant un grand espace de stationnement et de rangement.
Alliant le charme du bois et le confort moderne, cette maison vous garantit une parfaite harmonie avec son environnement naturel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE E - GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1890 euros et 2620 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 68 - Réf Superimmo : ANVXWR6MI
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.sapetmichelasimmobilier.fr/Honoraires.pdf

79,04 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 376 m²Cave
TerrasseAnnée de construction : 2010
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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