Acheter une maison à Empurany (07270)

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SAPET MICHELAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par SAPET MICHELAS IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 28/04/2025
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Maison, 149,61 m²

269 000 € 1 798 €/m²
Maison • 149,61 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Empurany (07270)

À vendre dans votre agence Sapet Michelas Immobilier : Authentique corps de ferme rénové en pierre Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, situé dans un environnement calme avec une vue dégagée et près de 2000 m² de terrain. Ce bien combine le charme de la pierre, le confort moderne ainsi que des espaces généreux, idéal pour une vie familiale ou des projets divers. Une connexion fibre optique pour un quotidien connecté et pratique. Une habitation principale lumineuse et fonctionnelle, D’une surface habitable de plus de 149 m², la maison offre : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC séparé. À l’étage : trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Des dépendances pleines de potentiel Ce corps de ferme est complété par : Une grange de 124 m², Une écurie de 109 m², Un préau, parfait pour vos projets ou activités. Un cadre de vie agréable La terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre apaisant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien au charme authentique, alliant caractère et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D 224 - GES B 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850 euros et 3900 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Gaëlle BARBE - iad
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Gaëlle BARBE - iad 12/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 65 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 923 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 219 m²

Empurany (07270)

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Dans un hameau plein sud, cette charmante maison en pierre vous séduira par sa grande terrasse, sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines ardéchoises. Elle se compose de trois niveaux : caves et atelier en sous-sol, une cuisine rénovée et un séjour lumineux au rez-de-chaussée, puis deux chambres sous les combles. La toiture est en bon état, les menuiseries sont en bois double vitrage. Le terrain en terrasses est agrémenté d’un puits et d’une source, parfait pour un potager. L’environnement est calme, verdoyant, à deux pas de la rivière du Doux et proche du village. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible, à quelques minutes seulement de Lamastre. Un petit coin de paradis à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGAT'IMMO
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par AGAT'IMMO 17/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
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Maison, 66 m²

110 000 € 1 667 €/m²
Maison • 66 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres

Empurany (07270)

EMPURANY (07270) - 1h VALENCE / 2h LYON - A quelques mètres du centre-village, proche commodités, épicerie, école. Idéal résidence ou investissement locatif. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette maison rénovée à partir de 1983 (architecte), d'env. 66 m² habitables avec loggias à l'entrée. Le bien comprend en rez-de-chaussée un lumineux séjour/ cuisine d'env. 32 m² et un WC indépendant. L'étage offre deux chambres d'env. 11 m² chacune dont une chambre avec son propre dressing et loggia avec vue dégagée. Menuiseries bois. Radiateurs électriques. Le bien est vendu meublé. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Cosy et fonctionnelle, ce bien vous séduira ! A découvrir ! Prix : 110.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aurelien ANDRES - iad
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Aurelien ANDRES - iad 15/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
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Maison, 65 m²

110 000 € 1 692 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Empurany (07270)

iad France - Aurelien Andres vous propose: Située au cOEur du village d’Empurany, cette maison mitoyenne d’environ 65 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine, d’une salle à manger et de toilettes séparées. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing et accès à un petit balcon couvert, ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent l’ensemble. Le bien dispose d’un chauffage électrique, d’un cumulus de 150 L, de menuiseries bois avec double vitrage d’origine, et d’une toiture en fibre ciment avec charpente en bon état. Isolation partielle dans les combles. Maison saine et fonctionnelle, à rafraîchir. Travaux à prévoir pour mise aux normes actuelles (menuiseries, isolation, chauffage). Tout-à-l’égout. Stationnement facile à proximité. Idéal résidence secondaire ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sébastien MORFIN - 3%.com
Annonce mise à jour le 11/07/2025
Proposée par Sébastien MORFIN - 3%.com 11/07/2025
15
Maison, 65 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 923 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 219 m²

Empurany (07270)

***3%.COM*** EMPURANY (07) Découvrez cette charmante maison de campagne, en pierresapparentes, proposant 65m2 habitables, exposée sur le versant sud, sur1200m2 attenants, avec une vue imprenable sur les collines ardéchoises depuis sa grande terrasse. Cette belle bâtisse est composée de trois niveaux : Au Rez de chaussée, l'habitation est construite sur de belles et solides caves, dont une voûtée de 6m2, une autre accueillant un atelier de 15m2 et un volume de 12m2 qui sera un espace idéal pour une buanderie avec les arrivées d’eau du réseau et le ballon électrique. Toutes les menuiseries de la maison sont en bois avec double vitrage. La porte d’entrée en bois est neuve et de qualité. Au 1er étage : L’entrée ouvre sur une belle cuisine rénovée et entièrement équipée à neuf sur un volume de 20m2. Le cantou permettra l’installation d’un poêle qui sera suffisant pour un usage en résidence secondaire. Un séjour de 12 m2 offre une ouverture sur une grande terrasse de 45m2 et sa vue panoramique sur la vallée. Ce niveau est complété par une petite salle de bains fonctionnelle avec douche et wc. Au 2ème étage : Un escalier bois, depuis la cuisine, dessert un petit couloir et deux chambres sous combles sur planchers bois avec poutres apparentes de 12 et 17m2. La toiture est saine et sans travaux. La parcelle, en terrasses, possède une source avec un puits sur sa partie haute, ce qui permettra aisément la création de petits espaces potagers. Cette maison est prête pour une occupationen résidence secondaire ou encore une occupation à l’année avec l’installation d’un mode de chauffage adapté. Vous apprécierez le calme de ce secteur à quelques kilomètres du village et son cadre de verdure. Idéalement situés à quelques kilomètres de la rivière Doux et de ses points de baignade, cette charmante maison et son environnement privilégié sont à découvrir absolument ! --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SAPET MICHELAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SAPET MICHELAS IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 53 m²

149 900 € 2 828 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 219 m²

Empurany (07270)

A vendre dans votre agence Sapet Michelas Immobilier : Charmante maison en pierre en pleine campagne Découvrez cette belle maison en pierre sur deux niveaux d'une surface d'environ 68 m² dont 53 m² à plus d'1M80, parfaite pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique, sur une parcelle de terrain de plus de 1200 m². X Au Rez-de-chaussée : Une cuisine de plus de 12 m², idéale pour préparer vos repas en famille. Un séjour cosy de 11 m², propice à la détente. Une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. X À l'étage : Deux chambres lumineuses et confortables pour un espace nuit paisible. X Les atouts : Située dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Le charme de la pierre allié au confort moderne. La terrasse et la vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contacter Mme SAPET Céline, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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